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Schöne 3 Zimmer Wohnung in D-Vennhausen

235.000€

80
qm Wohnfläche
3
Zimmer
1
Badezimmer

Courtage: 4,76% des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt.

BESCHREIBUNG

Gut geschnittene, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung Baujahr 1981. Die Wohnung mit Balkon und Grünblick liegt im Hochparterre eines viergeschossigen Wohnhauses, Teil einer größeren, sehr gepflegten Wohnanlage in der Nähe des Naherholungsgebiets Unterbacher See. Der Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer und Diele sind mit Laminat ausgelegt. Bad und Gästetoilette sind in sehr gutem Zustand und wurden 2010 erneuert. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz und ein großer Keller.

LAGE

Vennhausen liegt am östlichen Stadtrand Düsseldorfs und schließt im Osten und Süden ein ausgedehntes Waldgebiet des Ellerforstes mit ein. Durch dieses Naturschutzgebiet erreicht man die Erholungsstätte des Unterbacher Sees mit Strandbädern und Segelsporteinrichtungen.
Der Stadtteil besteht aus überwiegend ruhigen Wohnstraßen mit aufgelockerter Bebauung durch überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser. Vennhausen ist als gewachsener Vorort im Grünen ein geeigneter Eigenheimstandort für Familien, die mehr Wert auf die Qualität ihres Umfeldes als auf dessen Image legen.
Verkehrstechnisch liegt Vennhausen in der Nähe der A 46 und A 59. Die Vennhauser Allee ist die Haupt-Verkehrsader des Stadtteils. Von der Infrastruktur her ist der Stadtteil gut versorgt.

SONSTIGE

OBJEKT DETAILS

Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Kaufpreis: 235.000€
Badezimmer: 1
Wohnfläche (qm): 80
Baujahr: 1978
Energieausweis: VERBRAUCH
Endenergieverbrauch: 135.6
Objekt ID: 1405

AUSSTATTUNG

  • Wasch-/Trockenraum


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NRW Immobilien Sotheby´s International Realty

Rethelstraße 127
40237 Düsseldorf
+49(211) 130 65 40

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*Pflichtfeld