Beschreibung

Die hier angebotene Immobilie aus dem Baujahr 1961 bietet der bis zu 5-köpfigen Familie ein behagliches und großzügiges Nest. In einer reinen Wohnstraße mit Tempo 30 gelegen ist hier die Welt noch in Ordnung. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, was die künftigen Eigentümer in die Lage versetzt, den Grundriss und die Ausstattung komplett nach ihren Wünschen zu gestalten. Die Substanz des Hauses ist massiv und gut, was sich auch im Energieausweis ausdrückt. Die Heizung ist von 2009.

Wir haben für sämtliche, denkbaren Modernisierungen Kostenvoranschläge eingeholt und stellen Ihnen diese für Ihre Kalkulation selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Das Grundstück ist traumhaft eingewachsen und bietet neben 2 Terrassen -eine davon ist überdacht- auch schattige Plätze im Garten. Rechts und links vom Haus befindet sich jeweils eine Garage, die ebenfalls Bestandteil dieses Angebotes sind.

Im Erdgeschoss gelangt man vom Eingangsbereich links durch die Küche in Richtung Wohnzimmer und hinaus in den Garten. Auf der rechten Seite gelangt man ebenfalls zum Wohnzimmer, vorher aber führt eine massive Treppe ins Obergeschoss. Hier befinden sich insgesamt 3 Schlafräume und ein weiterer, kleiner Raum. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über einen französischen Balkon mit sehr schönem Blick ins Grüne sowie ein Bad en suite.

Im Kellergeschoss finden Sie neben den üblichen Räumen wie Waschküche, Heizungskeller und Stauräumen einen weiteren, als Wohnraum geeigneten Raum mit direktem Gartenzugang.

Lassen Sie sich im Rahmen einer persönlichen Besichtigung von den zahlreichen Optionen, welche diese Immobilie bietet, überzeugen.

Ausstattung

-teilweise Parkettböden
-Gäste-WC
-2 Terrassen
-2 Garagen
-sehr schöner Garten