Sanierter Altbau in Toplage von Essen-Stadtwald

45134 Essen, Einfamilienhaus zur Miete

  • Sanierter Altbau in Toplage von Essen-Stadtwald - TITELBILD
  • Sanierter Altbau in Toplage von Essen-Stadtwald - BILD
  • Sanierter Altbau in Toplage von Essen-Stadtwald - BILD
  • Sanierter Altbau in Toplage von Essen-Stadtwald - BILD
  • Sanierter Altbau in Toplage von Essen-Stadtwald - BILD
  • Sanierter Altbau in Toplage von Essen-Stadtwald - BILD
  • Sanierter Altbau in Toplage von Essen-Stadtwald - BILD
  • Sanierter Altbau in Toplage von Essen-Stadtwald - GrundrissTrappenbergstr41Umb.jpg

Objektdaten

  • Objekt ID
    D449
  • Objekttypen
  • Adresse
    45134 Essen
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    190 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.000 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Baujahr
    1936
  • Zustand
    Neuwertig
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Verfügbar ab
    30.06.2014
  • Garage
    1
  • Kaution
    7.500,00 EUR
  • Kaltmiete
    2.600,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    200,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Parkett
  • Tageslichtbad
  • Teilmöbliert
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das aus dem Jahr 1936 stammende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2014 kernsaniert und befindet sich entsprechend in optisch und technisch sehr gutem Zustand. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer Wohn - / Essbereich mit einem offenen Kamin und offen gestalteter , komplett eingerichteter Küche. Die Küche ist eine Maßanfertigung mit individuellem Beleuchtungskonzept sowie einem großen Kühlschrank (eine Gefriertruhe steht im Keller). Der Boden von Küche und Eingangsbereich ist mit einem gelblich braunen italienischen Feinsteinfußboden ausgelegt. Im Eingangsbereich befindet sich eine Gästetoilette. Über eine große Flügeltür gelangen Sie vom Wohnbereich auf die ca. 50m² große , südöstlich ausgerichteteTerrasse und in den Garten. Im 1. OG befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Bad. Das Bad ist ebenfalls eine Maßanfertigung mit feinsten Materialien. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und einen Austritt auf den ca. 10 m² großen Balkon. Der Fußboden ist in den Wohn- und Schlafräumen mit einem hellen Buchenparkett ausgelegt. Alle Schlafräume verfügen über Internet und Fernsehen. Die Fenster sind 2014 erneuert worden . Das Haus hat eine Gas- Zentralheizung, einen großen Keller und 2 PKW Stellplätze. Der Garten hat eine Hanglage mit vielen blühenden Sträuchern, Bäumen und Büschen und einer großen Rasenfläche. Das Haus kann teilmöbliert angemietet werden.

Ausstattung

- teilmöbliert möglich
- Markeneinbauküche
- Garage

Lage

Der Bereich "Trappenbergstr." gehört sicher zu den begehrtesten Wohnlagen in Essen-Stadtwald. Stadtwald ist südlich der Essener Innenstadt gelegen. Er liegt nördlich des Baldeneysees auf den Ruhrhöhen, wird dominiert von Wald- und Grünflächen und dient vor allem als Wohngebiet. Stadtwald grenzt von Norden im Uhrzeigersinn an die folgenden Essener Stadtteile: Rüttenscheid, Bergerhausen, Rellinghausen, Heisingen und Bredeney. Die Straße auf der sich dieses schöne Einfamilienhaus befindet, besticht durch eine Reihe wunderschöner herrschaftlicher Villen und Einfamilienhäuser. Es ist eine ruhige Anliegerstraße, von der aus man wunderschöne Spaziergänge machen kann. In der Nähe befinden sich einige traditionsreiche Ausflugslokale mit wunderschönem Seeblick. Hier wohnt man mitten im Grünen und trotzdem sehr zentral. Fußläufig erreichbar sind Supermarkt, Post, Banken, sowie Bus- und S-Bahnanschlüsse.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®