Arbeiten und Wohnen unter einem Dach

42579 Heiligenhaus, Einfamilienhaus zur Miete

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  • Arbeiten und Wohnen unter einem Dach - Untergeschoß
  • Arbeiten und Wohnen unter einem Dach - Erdgeschoß
  • Arbeiten und Wohnen unter einem Dach - 1. Obergeschoß

Objektdaten

  • Objekt ID
    1514
  • Objekttypen
  • Adresse
    42579 Heiligenhaus
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    216 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    860 m²
  • Gesamtfläche ca.
    306 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Balkon/Terrasse
    2
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1991
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Zugang
    16.07.2018
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage
    1
  • Kaution
    5.400,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.800,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    609,00 EUR
  • Warmmiete
    2.409,00 EUR pro Monat

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Kamin
  • Keller
  • Parkett
  • Steinboden
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    02.07.2018
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    126,6 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    126,6 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    126,6 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das großzügige Einfamilienhaus mit seinem Schieferkleid im typischen Stil des Bergischen Landes vermittelt eine Anmutung von hoher Qualität.

Das großzügige Raumangebot im mediterranen Stil bietet einer Familie mit Kindern viel Platz zum Leben. Zusätzlich ist auch das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder ein Mehrgenerationendomizil möglich.

Das gesamte Grundstück ist abgezäunt und schafft daher für Kinder oder vierbeinige Familienmitglieder Sicherheit.

Vom Flur schweift Ihr Blick in den geräumigen Wohnbereich mit direktem Zugang auf Ihren riesigen Balkon. Hier befinden Sie sich in bester Südlage mit einem Blick ins Grüne. Die offene Raumgestaltung mit hochwertiger Landhausdiele im Wohnbereich und italienischem Marmor im Ess- und Kochbereich laden zum Wohlfühlen ein. Der lichtdurchflutete Wintergarten könnte Ihr Lieblingsplatz werden. Ein Gäste-WC in hochwertiger Ausstattung befindet sich auf dieser Ebene.

Über eine Natursteintreppe gelangen Sie in den Schlafbereich mit vier Zimmern. Hier finden Sie ein sehr großzügiges Bad mit extra großer Badewanne, ebenerdiger Dusche, WC und Bidet.

Eine weitere Treppe führt Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Gestalten Sie die Räumlichkeiten ganz nach Ihrem Bedarf (z.B. Spielboden oder Büro).

Der Bereich im Untergeschoss ist vielseitig nutzbar und verfügt über ein Badezimmer und zwei weitere Räume. Durch die Hanglage sind alle Räume sehr hell und haben Grünblick.

Ein angelegter Garten rundet das Angebot ab.

Ausstattung

+ Hochwertiger Natursteinboden, italienischer Marmor im Erdgeschoss
+ Echtholz-Eichendielen im Erdgeschoss
+ Fußbodenheizung im Wintergarten
+ 2 Kaminöfen im Wohnzimmer
+ Gäste-WC
+ Echtholz-Buchenparkett im 1. OG
+ 4 Schlafzimmer im 1. OG, 1 Schlafzimmer und 1 Arbeitszimmer im UG
+ Tageslichtbad mit italienischem Marmor, extra große Badewanne, Walk-In-Dusche und Doppelwaschtisch
+ ausgebauter Spitzboden mit elektrischen Rollläden
+ Terrasse im Garten
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ Funkalarmanlage

Lage

Die Autobahnen A 3 und A 44 sowie die B 224 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Flughafen Düsseldorf ist ca. 20 Minuten entfernt. In 20 Minuten können Sie Essen, Velbert, Wuppertal und Düsseldorf erreichen.

Auch die Familie kommt nicht zu kurz. Schulen, ärztliche Versorgung oder Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Heiligenhaus zu finden.

Eingebettet in das Bergische Land finden Sie viele Möglichkeiten für Ihre Freizeitaktivitäten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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