Exklusive Reitanlage

48231 Warendorf, Reiterhof zum Kauf

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  • Exklusive Reitanlage - GRUNDRISS
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Objektdaten

  • Objekt ID
    1522
  • Adresse
    48231 Warendorf
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    2
  • Grund­stücks­fläche ca.
    9.700 m²
  • Badezimmer
    4
  • Wohneinheiten
    2
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    Neuwertig
  • Ausstattung
    Luxus
  • Kaufpreis
    1.250.000,00 EUR
  • Käufer­provision
    Die Courtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an NRW Immobilien | Sotheby´s International Realty zu zahlen.

Ausstattung / Merkmale

  • Sonstiger Stellplatz

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    15.04.2014
  • Gültig bis
    14.04.2024
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1971
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    176 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    176 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    176 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In landschaftlich reizvoller Umgebung liegt diese außergewöhnliche, exklusive
Reitanlage für Menschen, die abseits von der Hektik des Alltags ihr Leben einrichten und eigene Projekte und Träume verwirklichen möchten.

Im Jahr 1971 erbaut und von 2010-2014 liebevoll saniert, vereinbart dieses außergewöhliche Anwesen klassische und zeitlose Eleganz mit Anspruch an Funktionalität und detailverliebte Ästhetik. Ausgestattet mit moderner Technik und edlen Materialien bietet das Anwesen Wohlfühlen auf höchstem Niveau für Reiter und Pferd.

Alles unter einem Dach. Bei der privaten Reitanlage handelt es sich um eine klassische Reithalle mit seitlicher Anschleppung und Kopfbau. Die Anschleppung dient als Stall mit Funktionsbereichen.
Im Kopfbau befindet sich eine exklusiv ausgestattete Wohneinheit über zwei Etagen und eine luxuriöse Einliegerwohnung.

Ausstattung

+ Kaminofen im Aufenthaltsraum
+ Swingground-Boden
+ Wasserversorgung durch Brunnen
+ hochwertige Steinböden
+ geölte Eichendielen
+ hochklassige Küche mit Granit
+ Fußbodenheizung
+ 2 begehbare Kleiderschränke

Lage

Das Anwesen liegt idyllisch im Grünen, am Rand des Dörfchens Einen, unweit der Ems.

In unmittelbarer Nähe der Reitanlage verläuft die „Warendorfer Reitroute“.
Sie führt durch die Auen der Ems und bietet Reitern und Kutschfahrern
auf 190 km Routennetz vielseitige Ausreitmöglichkeiten.

Alle pferdebezogenen Einrichtungen wie das Deutsche Olympiade-Komitee für Reiterei „DOKR“, die Deutsche Reiterliche Vereinigung „FN“, Pferdeklinik, Reitsportausrüster etc. sind im näheren Umfeld vorhanden.

Einen bietet die Dinge des täglichen Bedarfs, alles andere findet man in
der 5 km entfernten „Stadt des Pferdes“ Warendorf oder im 7 km entfernten Wallfahrtsort Telgte.

Münster´s gute Stube - der Prinzipalmarkt - ist ca. 28 km, der Flughafen Münster/Osnabrück ca. 30 km entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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