Helle ETW mit Garten und Südbalkon

45359 Essen, Maisonettewohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1611
  • Objekttypen
  • Adresse
    45359 Essen
  • Wohnfläche ca.
    102 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Heizung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energieträger
    Erdgas leicht
  • Baujahr
    1995
  • Kaufpreis
    285.000,00 EUR
  • Käufer­provision

Ausstattung / Merkmale

  • Sonstiger Stellplatz

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    29.06.2019
  • Gültig bis
    28.06.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Energieträger
    Erdgas leicht
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    76 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    76 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Wohnung wurde 1995 als eine von insgesamt sechs Einheiten dieses Projektes fertiggestellt.

Im Maisonette-Stil errichtet, ist hier ein klassisches "Haus im Haus - Konzept" umgesetzt. Der separate Eingang und die eigene Gartenparzelle unterstreichen diesen Eindruck.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Wohnebenen und bietet überdies noch einen Spitzboden, welcher als Keller/Waschküche fungiert und nicht in die Wohnfläche einfließt. Die südliche Ausrichtung des Balkons und des Gartens sind von der Straßenseite abgewandt, weshalb es überraschend ruhig ist. Die Wohnung ist top gepflegt und ausgesprochen hell und für max. drei Personen ideal geeignet.

Lassen Sie sich im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins von der Qualität dieses Angebotes überzeugen, zudem im Übrigen auch zwei PKW-Stellplätze gehören.

Ausstattung

+ Südbalkon
+ 2 Stellplätze
+ Südgarten
+ Kaminofen
+ Neues Bad

Lage

Essen-Frintrop ist der westlichste der insgesamt 51 Essener Stadtteile und grenzt unmittelbar an die Städte Mülheim und Oberhausen.

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage mit optimalem ÖPNV-Anschluss. Das CentrO Oberhausen und das Mittelzentrum von Frintrop sind in wenigen Minuten erreicht. Die unmittelbare Nachbarschaft ist durch eine sehr gepflegte Wohnbebauung und Gärten geprägt.

Die Autobahnen A3,A40 & A42 sind bequem und schnell erreicht. In der mittelbaren Umgebung finden Sie reichlich Grünflächen und diverse Sportflächen, wie z.B. das bekannte "Haus Ripshorst". Kindergärten und Schulen finden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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